Rénovation de bâtiments classés : Château de Mannheim
Les rénovations de bâtiments classés sont une tâche exigeante qui requiert à la fois une expertise technique et une grande sensibilité aux conditions historiques. Le métallier Gassert a été chargé de moderniser les portes du Château de Mannheim - un important bâtiment baroque et monument culturel - et explique pourquoi les produits de la maison GEZE sont le bon choix pour cela.
Le château baroque de Mannheim - un monument culturel
Le château résidentiel de Mannheim peut se targuer d'une histoire mouvementée : le château baroque a été construit à partir de 1720 d'après les plans de Jean Clemens Froimon et achevé en 1760. Il a longtemps servi de résidence aux princes électeurs du Palatinat, mais après la fin de la monarchie, il a été transformé en musée du château en 1926. Pendant la Seconde Guerre mondiale, le château a été presque entièrement détruit et une reconstruction a longtemps semblé impossible. Mais entre 1957 et 1964, le château a pu être reconstruit. Depuis, ce magnifique bâtiment est principalement utilisé par l'université et la bibliothèque universitaire de Mannheim. Dans le cadre d'une rénovation de bâtiments conforme à la protection des monuments, toute la zone entre l'aula, le bâtiment de liaison et la tour des arts a été rénovée en profondeur depuis 2016.
Objectif de la rénovation : amélioration de la protection incendie, de l'accessibilité et de l'efficacité énergétique
Pour l'entreprise Gassert, l'objectif principal du projet était de satisfaire aux obligations actuelles en matière de protection incendie et d'accessibilité, qui sont particulièrement élevées dans un bâtiment public comme une université. En outre, l'efficacité énergétique devrait être améliorée. Pour les portes, Gassert a misé - comme pour de nombreux projets précédents - sur les produits convaincants de GEZE, qui non seulement répondent à toutes les exigences légales, mais sont également faciles à monter et à mettre en œuvre. Surtout pour un projet coûteux et prestigieux comme le Château de Mannheim, c'est l'alpha et l'oméga - après tout, cela permet d'économiser du temps et de l'argent.
Quels ont été les principaux défis rencontrés lors de la rénovation du bâtiment ?
Les principaux défis de la transformation du Château de Mannheim, classé monument historique, comprenaient :
- Protection des monuments et protection incendie : les systèmes de portes devaient répondre à des exigences strictes en matière de protection des monuments, tout en satisfaisant aux exigences techniques de protection incendie.
- Accessibilité : pour l'université, en tant qu'institution publique, garantir l'accessibilité à tous les utilisateurs conformément à la norme DIN 18040-1 était une préoccupation centrale.
- Des issues de secours sûres : les issues de secours dans les bâtiments publics doivent également être accessibles aux personnes handicapées .
Une équipe convaincante : GASSERT GmbH et GEZE GmbH
L'entreprise spécialisée dans la construction métallique établie pour les fenêtres et les portes GASSERT GmbH a été responsable de l'installation des issues de secours accessibles. Depuis les années 1960, l'entreprise est passée des constructions métalliques classiques à des solutions de protection incendie et d'automatisation des portes hautement spécialisées. Cela fait de la GASSERT GmbH un partenaire compétent pour les projets de construction exigeants - et pour GEZE, qui fournit précisément les produits adaptés à ces domaines. Le tandem Gassert/GEZE a déjà pu mettre en œuvre avec succès de nombreux projets. La facilité de mise en œuvre, la qualité élevée et le service exceptionnel convainquent à chaque fois l'installateur.
Jusqu'à présent, la collaboration avec GEZE a été extrêmement positive pour tous les projets. Ils offrent non seulement des produits adaptés à toutes les exigences, mais aussi un excellent service. La disponibilité des interlocuteurs et leur soutien rapide en cas de questions font d'eux un partenaire compétent et fiable pour nos futurs projets.
M. Arifi , chef de projet pour l'automatisation et la maintenance, GASSERT GmbHIl n'est donc pas étonnant que la société GASSERT GmbH ait décidé d'utiliser également les produits GEZE pour la rénovation du Château de Mannheim - en se basant sur une longue collaboration basée sur la confiance et sur les nombreux avantages que ces solutions offrent. Pour le Château de Mannheim, les facteurs décisifs ont été avant tout :
- Adaptabilité technique : les systèmes de portes GEZE ne sont pas seulement particulièrement étroits, ils permettent aussi de personnaliser les couleurs pour répondre aux exigences de la protection des monuments.
- Sécurité et fonctionnalité : des serrures motorisées IQ et des serrures anti-panique ont été intégrées dans les systèmes de portes GEZE, qui répondent à des normes de sécurité élevées et satisfont aux exigences de sécurité des issues de secours.
M. Arifi de GASSERT GmbH, qui était responsable du montage et de la réception des systèmes de portes, souligne en outre que la manipulation intuitive des produits, y compris le guidage convivial des câbles, a considérablement facilité l'installation.
Pour la protection incendie et l'accessibilité : systèmes de portes GEZE Slimdrive EMD-F et TS 5000 R-ISM
Slimdrive EMD-F/R-IS et scanner laser GC 342 dans une porte de 2 ailes à l'Université de serrure Mannheim © Nico Walke / GEZE GmbH
De nombreuses fonctionnalités de base d'un ferme-porte peuvent être réglées individuellement. © GEZE GmbH
Pour les portes à un vantail, on a utilisé l’automatisme de portes battantes Slimdrive EMD-F particulièrement étroit, tandis que pour les portes à 2 vantaux, on a utilisé l’automatisme de portes battantes TS 5000 R-ISM : le système se compose de deux ferme-portes, le TS 5000 R-ISM et le système de fermeture de porte à bras à coulisse HM. Le système de porte dispose d'un sélecteur de fermeture qui garantit que le vantail de service reste en position d'attente jusqu'à ce que le vantail semi-fixe soit complètement fermé.
Particulièrement pratique dans un bâtiment universitaire comme le Château de Mannheim, où des portes qui claquent seraient très gênantes :un freinage à l'ouverture intégré permet de ralentir en douceur les portes fortement relevées, tandis que la ferme-porte hydraulique accélère la porte juste avant la position de fermeture, de sorte qu'elle se ferme silencieusement mais en toute sécurité.
Le système comprend également une centrale de détection incendie intégrée qui envoie un signal en cas d'incendie, ce qui permet à la porte de se fermer automatiquement. Le détecteur de fumée est équipé d'un affichage du taux d'encrassement et permet un ajustement automatique du seuil d'alerte afin de toujours garantir sa fonctionnalité. En outre, des détecteurs de fumée supplémentaires peuvent être connectés pour augmenter encore la sécurité incendie.
M. Arifi souligne également la convivialité des systèmes de portes GEZE : « La vitesse de fermeture peut être facilement adaptée individuellement. Particulièrement pratique : toutes les fonctions sont réglables par l'avant et un affichage de la force de fermeture facilite le contrôle pour savoir si le réglage est correct ».
Les systèmes GEZE sont conçus de manière très intuitive, ce qui facilite le montage et, plus tard, l'utilisation pour toutes les personnes concernées. J'attribuerais 9 points sur 10 à la facilité d'utilisation et au système de montage des produits GEZE !
M. Arifi , chef de projet pour l'automatisation et la maintenance, GASSERT GmbHSécurité maximale dans les issues de secours grâce aux serrures anti-panique
Ferme-porte TS 5000 R-ISM sur une porte à 2 battants à l'université de Mannheim © Nico Walke / GEZE GmbH
Pour les portes à 2 vantaux, la serrure antipanique auto-verrouillable IQ lock AUT a été choisie parce qu'elle offre une solution complète aux défis de sécurité et de convivialité, notamment pour les portes antipaniques dans les issues de secours.
Voici les principaux avantages qui ont conduit à cette décision :
- Efficacité et rapidité grâce au déverrouillage motorisé : la porte peut être déverrouillée en moins de trois secondes, ce qui est crucial en cas d'urgence. Le pêne croisé divisé empêche le blocage du pêne dormant même en cas de précharge, ce qui est particulièrement important dans les zones à forte fréquentation. Cela permet de garantir que les personnes présentes dans le bâtiment peuvent être évacuées rapidement et en toute sécurité.
- Sécurité des utilisateurs grâce à la fonction de porte pleine antipanique : le déverrouillage du vantail de service par l'actionnement du vantail semi-fixe permet aux utilisateurs d'agir rapidement et intuitivement en cas d'urgence, de sorte que les issues de secours ouvertes sont garanties.
- Sécurité et fiabilité grâce à l'auto-verrouillage mécanique : cette fonction garantit que le pêne revienne automatiquement en position verrouillée. Cela renforce la sécurité et minimise le risque d'accès non autorisé, car la porte est toujours correctement verrouillée, même lorsque personne n'est présent. Les contacts de position intégrés permettent une surveillance complète de la porte, ce qui est important pour les protocoles de sécurité. Ainsi, la serrure antipanique auto-verrouillable IQ lock AUT garantit que la porte répond aux normes de sécurité requises et également aux exigences techniques de sécurité, ce qui est indispensable pour de nombreux établissements publics tels qu'une université.
Dimensions compactes et installation flexible : serrures antipanique IQ lock EL
La serrure motorisée électromécanique IQ lock EL a été utilisée sur les portes à un vantail équipées d'un entraînement de porte battante. Grâce à la fonction antipanique, même les portes issues de secours verrouillées peuvent être ouvertes à tout moment dans le sens de fuite. Avec un temps d'ouverture de moins d'une seconde, une évacuation rapide est possible en cas d'urgence. Le pêne croisé divisé empêche le blocage du pêne, même si une pression est exercée sur la porte. Ceci est particulièrement avantageux dans les zones à forte fréquentation. En fonctionnement normal, l'auto-verrouillage automatique garantit que la porte est toujours correctement verrouillée, ce qui augmente considérablement la sécurité.
Cette combinaison de sécurité, de fonctionnalité et de facilité d'utilisation fait de la serrure antipanique le choix idéal pour les solutions de sécurité modernes dans les établissements publics et commerciaux, où tant la sécurité qu'une réaction rapide en cas d'urgence sont d'une importance capitale.
Monsieur Arifi souligne en outre la facilité d'installation et la construction compacte : « Avec une petite partie après l'axe et des dimensions réduites du boîtier de serrure, l'installation dans différents dormants n'est pas compliquée, ce qui augmente nettement la flexibilité pour nous, installateurs, lors de la planification et de la mise en œuvre ».
« Ce que nous apprécions particulièrement dans notre collaboration de longue date avec GEZE, c'est la fiabilité de l'assistance : la hotline de service de GEZE offre une assistance immédiate et des interlocuteurs compétents toujours disponibles. De même, les formations proposées par GEZE pour la mise en service et la réception sont toujours bien structurées et proposent à la fois des bases théoriques sur les réglementations pertinentes et des unités pratiques qui facilitent le processus de montage.
M. Arifi , chef de projet pour l'automatisation et la maintenance, GASSERT GmbHFaits concernant la rénovation du château à Mannheim
- Maître d'ouvrage : Land de Bade-Wurtemberg, représenté par Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Mannheim und Heidelberg
- Utilisateur : Université de Mannheim
- Développement et direction du projet : Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Mannheim et Heidelberg
- Planification : HG Merz GmbH, Stuttgart et Berlin
- Architectes : Wenzel + Wenzel GmbH, Francfort
- Coût total de la construction : 17,34 millions d'euros
